56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地★◆◆★◆■，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

　　保利·光合跃城VIP热线年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。

　　89★■★■、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层◆■：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼■◆、楼梯间、水箱间★■◆■◆。

　　基地之上，嵌入约20万方滨水双公园◆◆，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘★■◆■◆■。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图◆■◆★■★：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括★◆：宗地权属界线◆★◆■◆■、界址点位置■★◆、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等◆◆。

　　59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积■◆◆■■。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发■★■◆★◆、建设◆■■★★、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　50■◆◆■★、开间指的是★■◆：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线◆◆★、层高指的是■◆■◆■■：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离■★◆◆★。

　　27、期房是如何介定的★★◆■■：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止■★■。

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　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式◆★■■：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2★■★◆.20米以上的楼层数。

　　秉承“让美好生活更美好”■◆★■★■，以不动产投资开发、保利·光合跃城VIP热线：资产运营■★■■■■、资本运作为基础★◆，提供基于行业生态系统的综合服务。

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　　18、什么是物业管理◆★◆★■◆：泛指一切有关房地产开发、经营★■★◆★★、商品房销售★■■■、租赁及售后服务◆◆◆■◆■。

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　　14★■■■、熟地是指■★：已完成三通一平(水■★、电、道路，土地平整)或七通一平■◆■◆，具备开发条件的土地。

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　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式◆■◆■：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　城景★◆：约17m云端视界★★■■◆，约40米IMAX影院级城市秀台，打开航拍视角的上海全景。

　　园景：一廊两境三轴九景恢弘园林■■，尽览云梦之森★■■■◆；保利·光合跃城VIP热线m²精致街区，四大主题八大节点■◆■★■，沉浸丰盛烟火日常；

　　11★◆■★、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售★■◆■、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为★◆■■◆◆。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换■★■★◆，则该楼层称为结构转换层。

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　　9、什么是土地所有权■■◆★：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有★★■■◆■、使用、收益和处分的权能■★◆。

　　十字纵横轴交汇城市泛会所，外挑露台叠加文化、体育、商业服务空间，串联室内健身、社区中心、艺术space、公民饭堂★◆★■◆、康养服务等约1万㎡城市配套■◆■◆★★，构建无界活力街区保利·光合跃城VIP热线米：生活跃城

　　80、跃层式住宅是指◆★★■◆■：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔◆■★■★◆。

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　　5■◆■◆◆、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动◆★◆。

　　盖上约10000㎡凌空街区，覆盖文化◆■、体育◆★◆■★、保利·光合跃城VIP热线：商业、康养、行政服务■★◆★◆■，精彩先于所想。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房◆◆★，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人■★。

　　65、庭院、绿化面积是指◆■■★：小区内集中绿化带★◆■◆◆、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

　　30◆★■■◆★、什么是毛坯房■■★◆◆：房地产商交付屋内只有门框没有门◆★★◆■，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

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　　92、挑廊是指■■■：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　99、阳台是指◆★★■★◆：有永久性上盖、有围护结构、有台面◆★■■、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施◆★。

　　19★■★、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织◆★★★◆■。是代表

　　49、框架结构的意思是◆■：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱◆★◆◆，再用预制的隔墙分户的结构。

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　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料■■★，经过整理、加工、分类而形成的图■■★★◆◆、档、卡、册等资料的总称。

　　62、房屋的基底面积是指★★◆◆：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　8、征用土地是指◆◆■■■◆：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　98、露台是指★★：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

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　　10、什么是土地使用权的出让◆■★★◆：指国家以协议、招标★★■、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　90★★◆、柱廊是指■◆：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物■★◆◆◆，称为有柱走廊，简称柱廊■★■◆■。

　　85、地下层数是指■◆★★■：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数◆★★。

　　33、商品房预售是指■★★★：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后■■，将期房出售给受买人★◆■。